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Arquitetura: Quanto custa contratar um Arquiteto?

Oi gente!

O post de hoje é sobre um assunto que gera muuuuuuita dúvida na vida das pessoas que estão a um passo de realizar o sonho de suas vidas!

Quero construir minha casa mas ….. não sei por onde começar!!!!

Quanto custa contratar um Arquiteto? É muito caro? Como deve proceder o cliente ou o profissional? Por que precisamos contratar um arquiteto?

Antes de falarmos sobre esse assunto diretamente, sabemos que arquitetura, engenharia civil e outas disciplinas da nossa área, como o planejamento urbano por exemplo, são áreas de muita importância na formação da cidade como um todo! Sem elas o crescimento das cidades se daria de forma desorganizada, sem planejamento! Seria terra de ninguém! Imagina cada um de nós construindo o que quiser, como quiser, do jeito que quiser? Seria um caos geral!!!!!

Essas disciplinas mencionadas anteriormente, estão sob o regimento do planejamento urbano, ou seja, do plano diretor, é ele quem vai determinar o rumo do desenvolvimento urbano juntamente como código de obras de cada município, veja as definições:

*Plano Diretor é o instrumento básico de um processo de planejamento municipal para a implantação da política de desenvolvimento urbano, norteando a ação dos agentes públicos e privados. ( ABNT, 1991)

* Regimento onde se dispõe sobre as regras gerais e específicas a serem obedecidas no projeto, licenciamento, execução e manutenção das edificações. ( Prefeitura de São Paulo).

É com base nesses regimentos que nós profissionais trabalhamos! Por isso que estudamos e estudamos e estudamos! Porque projetar e construir, apesar de parecer ser algo fácil, quando alguém senta do nosso lado e vos vê projetando, para chegarmos no resultado final precisamos anteriormente de muito estudo e repertório profissional. Não basta só estudar, precisa mais que conhecer das disciplinas, precisa sair pro mundo e observar como a cidade está, e se perguntar como e porquê está daquela forma, é preciso viajar… conhecer mais e mais…

Um professor uma vez nos disse em sala de aula! Quanto mais “idade” o profissional tem, melhor ele fica! Pois pra ser um profissional de qualidade é preciso ter repertório arquitetônico! E isso não obviamente não se adquiri só nos livros ou dentro do escritório, se adquire com o tempo e com a vida também!

Nossa profissão aqui no Brasil, é muito desvalorizada, assim como muitas outras também! Pra muitos nós fazemos apenas “desenhos”, não é verdade? Plantinhas… projetinhos… Tudo assim fácinho e rapidinho….  A verdade é que todo mundo é Arquiteto hoje um dia… médico… designer, estilista, e etc…

Algumas pessoas quando ficam doentes não procuram o médico, pra economizar no valor da consulta vão a farmácia… por acreditarem que o farmacêutico possa resolver o seu problema de saúde ali rapidinho e por um preço mais em conta, é só falar onde dói e ele sai da li só com a despesa do remédio… Na arquitetura é mais ou menos assim…  infelizmente! Só que nem sempre o farmaceutico acerta e ai toca o doente marcar a consulta no médico e ai ele certamente receitará outra receita…. aí… o barato saiu caro, pois o paciente gastou 2x ! Com o que precisava e com o que não precisava!

O cliente nos procura e já vem com a frase pronta: è um negocinho pequeno, facinho, o doutor faz em meia hora! È só uma ideia! Mas oras bolas… os Arquitetos vivem do quê???? Não são de idéias???? Vendemos idéias! Realizamos sonhos…. E pra ideia vir algumas vezes, em minutos é porque antes houve muito estudo para que tivéssemos capacidade de se projetar com mais rapidez seja possível! Isso é o que está por traz da velocidade da nossa competência!

Projetar não é fácil! Não é rápido! E nós não fazemos desenhinhos rapidinhos… Assim como, sem querer desmerecer o farmacêutico, farmacêutico  não é médico!

Em fim…

A pergunta que não quer calar é?:  Mas custa caro contratar um arquiteto?

E nós arquitetos respondemos a esse pergunta com outra pergunta: Sabia que o custo com um projeto arquitetônico é bem menor do que você imagina?

Um projeto de arquitetura pode sair a partir de 2,5% do valor total estimado da obra! Pense no quanto você vai gastar na sua construção e compare quanto você vai investir no projeto dessa obra,  sendo que o pagamento pode ser muitas vezes até parcelado dependendo do profissional! Esse valor diluído ao longo do tempo de obra passa praticamente desapercebido!

Ao contratar um profissional experiente, além dele contribuir com a redução de custos desnecessários na obra gerados por falta de planejamento, um bom projeto arquitetônico valoriza o seu imóvel, multiplicando por muitas vezes o valor nele investido. Sem contar que um bom projeto evita o quebra quebra de um projeto mal concebido!

Para quem ainda acha um investimento desnecessário contratar um profissional qualificado, lembre-se que sem desmerecer também o corretor de imóveis, mas este, recebe pelo seu trabalho uma porcentagem de 6 a 10% do valor do imóvel, (www.crecisp.gov.br), sendo este valor relativo ao conjunto da edificação (terreno + construção + lucro do construtor), ou seja: O preço de um corretor é aproximadamente 5 x mais caro!

Por isso antes de começar a construir contrate sempre um arquiteto, ele terá sempre a melhor solução para você realizar o seu sonho!

Pense nisso!

 

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MUITO OBRIGADA!

Luciana Paixão

A Arquiteta

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