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Como desenvolver plantas de situação para o seu projeto de prefeitura

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01 jul 2014
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Plantas de situação

Aprenda a desenvolver em seu projeto de arquitetura/prefeitura de maneira super fácil.

Em um projeto de prefeitura, quando executamos as plantas de situação, somos obrigados a indicar a orientação do terreno e, consequentemente, a da construção.

As plantas de situação deve conter:

a)      Dimensões do terreno – testada, profundidade e linha de fundos;

b)      Afastamentos frontal e laterais, recuo ou investidura.

c)       Linhas de contorno das construções existentes em lotes contíguos e sua numeração; se não houver numeração, assina-se a distância ao prédio ou à esquina mais próxima;

d)      Dimensões do passeio e do logradouro;

e)      Orientação.


planta

                                          Exemplo de planta de situação ou de localização

Podemos observar na figura que, sendo o terreno de pequenas dimensões e já tendo sido escolhido pelo proprietário, a procura de uma orientação adequada para construção, bem como a localização da residência no terreno e dos compartimentos na residencia, torna-se difícil e quase impossível.

A localização da residência no terreno depende:

a)      Da topografia do terreno;

b)      Do gosto dos futuros ocupantes;

c)       Da zona onde se encontra o terreno e, consequentemente, das exigencias e que está sujeito.

Um terreno em declive determina muitas vezes a localização da construção nas partes mal elevadas a fim de que os moradores desfrutem do panorama.

Analisando o gosto dos ocupantes, somos muitas vezes levados a soluções que fogem a argumentos de ordem técnicas, e também não podemos afastar a hipótese da escolha do local a ser feita arbitrariamente pelo proprietário.

Quanto às exisgências, estas quase sempre se relacionam a afastamentos mínimos obrigatórios e afastamentos laterais que concorrem para uma determinada localização da construção.

A orientação dos compartimentos de finalidade a que servem.

Os dormintórios que são compartimentos de permanência prolongada noturna, necessitam de boa orientação solar. O sol da manhã é sempre mais tolerado que o sol ta tarde. Os dormitórios devem, pois, de preferência, estar voltado para nascente.

Outros fatores podem influir na sua localização. Pode haver necessidade de situá-los na parte dos fundos da casa em rua de trânsito intenso ou de localizá-lo em função de um panorama que merece ser desfrutado. O quadrante NE não é de todo desaconselhado para os dormitórios. Para nossa latitude e clima, o ideal no entanto é o compartilhamento possuir suas aberturas de iluminação e ventilação abertas para o ponto cardeal Sul.

Concluímos que o fator mais importante na orientação é a insolação. Mas a insolação depende da latitude do lugar, das estações do ano, etc.

Outros fatures, tais como clima e aeração, contribuem para a escolha de uma orientação adequada.

Varandas, árvores, brise-soleils podem melhorar ou mesmo resolver em certos casos uma insolação incômoda.

Os compartimentos de permanência transitória não necessitam de estudos acurados em sua orientação, podendo mesmo ser orientados até para o quadrante Norte e o Oeste, que são de fato os mais inconvenientes no que diz respeito à insolação das fechadas e interiores para nossa latitude (23°52’).

As aberturas nos compartimento deverão ser escolhidas de modo a obter-se a melhor insolação possível, permitindo boa aeração e vista para exterior.

FONTE:  L.OBERG

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