Prumada – O que é? Para que serve?

Prumada é uma técnica utilizada na construção civil, no entanto, algumas pessoas não conhecem esse termo.

Se você ficou interessado em saber mais sobre prumadas, confira neste artigo o que são as prumadas e como elas são utilizadas na arquitetura.

O que é uma prumada?

Prumada - O que é? Para que serve?
Foto: Reprodução Internet. Imagens e Projetos não autorais, sendo todos os direitos reservados aos seus respectivos produtores e criadores. Imagem por @merckits

A prumada é uma coluna vertical onde se encontram o conjunto de tubos que abastecem um edifício com água, eletricidade e gás em um prédio, formando uma longa linha vertical que passa por todos os andares de uma construção.

Encanamentos de gás, água, esgoto e energia podem ser distribuídos por toda edificação, como a de um edifício de vários andares ou uma casa de 2 ou 3 andares, por exemplo, utilizando-se do prumo vertical.

Elas fazem parte da distribuição da infraestrutura mínima necessária para uma habitação.

Tipos de prumadas:

Prumada - O que é? Para que serve?
Foto: Reprodução Internet. Imagens e Projetos não autorais, sendo todos os direitos reservados aos seus respectivos produtores e criadores. Imagem por @ajaxsolucoes

Em uma construção podemos ter prumadas de Água quente, fria, esgoto, gás entre outras necessidades conforme a função do edifício.

Edifícios residenciais e comerciais utilizam estas prumadas de infra estrutura básica, no entanto, outros edifícios como hospitais, além das prumadas de infraestrutura básica, podemos encontrar outras para cada tipo de edifício e suas necessidades de abastecimento.

Uma coluna de encanamento no pavimento térreo de um prédio,  atende a todos os andares do edifício, recebendo a água  das pias da cozinha e enviando-a para a caixa de gordura, por exemplo.

Alguns tipos de prumadas como a de esgoto necessitam de manutenção periódica para evitar entupimentos.

A limpeza da coluna de encanamento ou prumada é necessária para evitar transbordamento de pias e ralos em apartamentos de nível inferior.

Somente as pessoas que moraram em um apartamento sabem o problema que um cano entupido pode ser e o quão inconveniente pode ser.

Quem é responsável pelos reparos de um encanamento?

Em um condomínio horizontal de casas, desconectadas estruturalmente uma das outras, tanto a manutenção e o reparo geralmente são geralmente de responsabilidade do proprietário.

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Tudo que está instalado no lote particular, na área interna da propriedade, como encanamentos de água e gás, ou eletricidade é de responsabilidade do proprietário, ou inquilino, no caso de uma casa de aluguel.

São eles quem devem se responsabilizar pelo reparo e manutenção das prumadas.

Já em caso de prédios ou edifícios o condomínio é quem se responsabiliza pela manutenção, pois a canalização faz parte da estrutura do edifício.

Se o reparo afetar outras unidades do prédio, como troca de acabamentos ou repintura de uma área comum, a diretoria do condomínio terá que se responsabilizar pelo reparo.

Quando houver necessidade de consertar o sistema de energia, esgoto, gás ou hidráulico no prédio, primeiro determine onde o problema se originou para depois acionar ou responsabilizar a quem de direito.

Atenção: Ao realizar qualquer reparo residencial tanto na rede de água, energia ou gás, certifique-se de que tenha desligado ou fechado os registros ou sistemas para não causar acidentes com choques elétricos ou vazamentos de qualquer espécie.

Exemplos de responsabilidade de reparo e manutenção da prumada:

A reparação de problemas que ocorram na infraestrutura predial (vazamentos nas áreas comuns, entupimento de esgoto no prédio, etc.) é de responsabilidade do condomínio.

Porém, se o problema começou em um apartamento individual ou sala comercial, o responsável por aquele espaço tem que repará-lo.

Pias entupidas, caixas de gordura instaladas na unidade e vasos sanitários têm que ser atendidos pela pessoa que ali mora ou opera seu negócio.

A administração do edifício e/ou o conselho de administração devem assegurar a manutenção regular das canalizações dos condomínios.

Muitas vezes, despesas maiores podem ser evitadas com a manutenção correta do prédio, e essa é uma etapa necessária.

Certifique-se de que seu conselho está cobrindo seu administrador e exija que essa manutenção seja realizada com frequência.

Seguro residencial:

Atualmente algumas empresas de seguro oferecem serviços de manutenção e reparos simples. Caso você não tenha disponibilidade de realizar por si mesmo, vale a pena contratar empresas que realizam estes serviços para você.

O que não pode acontecer é negligência por falta de manutenção, pois os custos com ressarcimentos por estragos com vazamentos ou incêndios podem ser muito caros.

Se você possui algum seguro residencial, certifique-se de que o seguro cubra os danos encontrados em sua casa, e  não pague por algo que você não causou.

Detectores de encanamentos:

Você sabia que pode descobrir a localização das instalações em sua construção? Vai reformar e tem receio de quebrar regiões importantes onde passam tubulações?

O detector de cano é uma ferramenta de medição e precisão bem útil em vários tipos de construção, evitando as perfurações indesejadas.

Com ela você consegue furar a parede com segurança, sem acertar uma instalação ou tomar um choque.

Detector e Scanner de parede 150mm D-TECT 150 Bosch

  • Detecção de canos com ou sem água: reconhece tubulações cheias ou vazias em vários tipos de construção, evitando as perfurações indesejadas;
  • Calibração automática: dispensa totalmente o ajuste do aparelho pelo usuário antes do uso
    7 modos de detecção: ajustam o aparelho para as configurações mais práticas em cada situação de uso;
  • Maior profundidade de detecção: sensores mais potentes alcançam até 15cm na superfície;
  • Indicação de centro do material: guia o usuário dando zoom no objeto encontrado conforme se passa o detector pela superfície.

Confira aqui outros modelos de detectores de encanamentos  e veja qual é mais viável para você conforme a necessidade.

 

Luciana Paixão
Luciana Paixãohttps://www.aarquiteta.com.br
Luciana Paixão, arquiteta e instrutora renomada, autora do "Guia Abrangente para Aprovação de Projetos de Prefeituras", é reconhecida desde 2013 no campo da arquitetura. Destacada como Mente Influente pela Revista "Negócios da Comunicação" e premiada por seu trabalho em mídias sociais, Luciana acumula mais de 400.000 seguidores, consolidando sua posição de liderança no setor.