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Orçamento de obras. Você precisa criar e entender e não tem ideia de com começar? Com o crescimento da tecnologia na área de construção civil, o BIM (Modelo da Informação da Construção ou Modelagem da Informação da Construção) é uma das ferramentas que mais ganhou destaque. Isso acontece porque, além de ser um recurso fantástico, também permite fazer o orçamento de obras. https://www.youtube.com/watch?vgPgxDqxqB8Q No caso de orçamento de obras, ele envolve a quantidade de cada material e seu respectivo preço. Parece simples, mas precisa ser bem elaborado, ponto no qual o BIM ajuda muito. O processo convencional consiste em listar em uma planilha qual o material será necessário em qual quantidade. Depois, passa-se para a fase de pesquisa de preço, que também é listada. Algumas operações de multiplicação e uma operação de soma e pronto, você tem o valor que será gasto. Porém, se você alterar qualquer material, precisa procurá-lo na planilha e realizar a alteração manual. No BIM, é muito mais simples. Imagem: strvision.com A vantagem é que, com essa tecnologia, as quantidades já são geradas de forma mais factível, considerando todas as etapas da construção e também todas as alterações. Qualquer modificação feita no projeto é automaticamente realizada na planilha de custos também. Isso poupa o desgastante trabalho de ficar fazendo e refazendo as coisas. Além disso, com o BIM, o orçamento é feito de forma muito mais rápida e também pode ser mais facilmente repassada aos demais integrantes do projeto. Imagem: strvision.com O A Arquiteta oferece um curso para você aprender a fazer um orçamento usando o BIM. Confira a seguir tudo que você pode aprender nele: Curso de orçamento de obras em projetos O Curso de Orçamento de Obras em Projetos é direcionado para coordenadores de projeto, orçamentistas e projetistas que pretendem agregar este novo serviço ao seu portfólio devido as enormes vantagens da adoção do Revit como ferramenta de projetos. A parte orçamentária de uma obra é uma etapa essencial para construtoras e executores de projeto. Imagem: tubefilter.com Por isso o orçamento de uma obra é, sem dúvida, o coração financeiro de todo o projeto, pois é ele que vai determinar os custos totais para a sua realização que, por sua vez, determina o valor de cada unidade, o prazo de entrega e a equipe necessária para executá-la. O Curso de Orçamento de Obras em Projetos BIM procura estruturar o conhecimento nesta área, aplicando aos modelos de projeto tridimensionais modelados em Revit, os vários processos para a criação de um orçamento de obra. O uso do BIM na orçamentação não é novidade. Badra em seu livro “Guia Prático de Orçamento de Obras – do Escalímetro ao Bim” utiliza os recursos do BIM desde 1998. Imagem: trilux.com O que vou aprender? Como fazer um orçamento de obras? Nesse curso você aprenderá a efetuar orçamentos de obras com exemplos práticos do dia a dia do orçamentista, sempre utilizando uma linguagem fácil. O curso é completo e tem um total de 4 horas e o instrutor tem mais de 20 anos de experiência na área de obras, onde sempre trabalhou com grandes obras em empresas como Alcoa, Petrobras, Furnas, Itaú, Votorantim, Camargo Correa, etc. Nesse curso você aprenderá também a realizar orçamento para atender grandes empresas, órgãos do governo e pessoas físicas, e quais os documentos você precisará apresentar para atender esses clientes. Qual a importância de saber calcular um orçamento de obras? Principais benefícios para a sua carreira: Entender os tipos de orçamento e qual usar para o seu projeto Ter possibilidade de oferecer seus serviços para o mercado Conversar com clientes com mais segurança e confiança Atender os requisitos que construtoras e empresas exigem Ter a possibilidade de se tornar um profissional orçamentista Entender os documentos que as grandes construtoras pedem para as empresas prestadoras de serviço Dicas de como fazer orçamento para diferentes clientes como obras públicas, multinacionais e pessoas físicas Quais os tópicos abordados sobre orçamento de obras? Quais os principais tipos de orçamentos Curso por etapa da obra SINAPI Composição de custos unitários Exemplo prático de um orçamento de impermeabilização Exemplo prático de um orçamento de piso vinílico Orçamento detalhado Composição de mão de obra Dois exemplos práticos de um orçamento detalhado Curva ABC Cronograma Histograma Regime tributário O curso de orçamento de obras é dirigido a engenheiros, arquitetos, tecnólogos, técnicos de edificação, autônomos e estudantes dessas mesmas áreas, para atualização de conhecimentos e obtenção de competências e habilidades que possibilitem o seu desenvolvimento e de suas atribuições profissionais. Este curso é voltado para profissionais da construção civil. Dessa forma, arquitetos, engenheiros, tecnólogos, estudantes, entre outros são o público-alvo do curso. O curso oferece ao seu público a possibilidade de conhecer e aplicar as ferramentas do ramo. Assim, torna-se um profissional melhor. O diferencial do curso é que ele vai da teoria à prática. Desse modo, o aluno conhece a teoria e como ela se aplica em seu trabalho. Ademais, entende e aprende como usar instrumentos do orçamento de obras, como a Curva ABC Tipos de orçamentos para construção civil Tipos de orçamento para construção civil O curso detalha às quatro principais formas de realizar um orçamento: Estimativa simples; Orçamento Preliminar estimativo; sintético; analítico. Orçamentos diferentes são efetuados para projetos distintos, assim como etapas diferentes da obra. Temos diversas formas de fazer um orçamento de obra e todas elas têm os seus pontos fortes e fracos, portanto é importante saber em qual momento cada um deles deve ser utilizado. No nosso curso orçamento de obras explicamos detalhadamente esses passos e qual orçamento usar. Quais são os custos por etapa da obra? Este é um tipo de orçamento muito comum. Dessa forma, são levantados os custos de acordo com a etapa da obra. Portanto, é uma solução indicada para obras grandes e de longo prazo. Esse é um tipo de orçamento que se gasta pouco tempo para fazer, em alguns casos você leva somente alguns segundos para terminar um orçamento usando custos por etapa da obra. Porem é usado em alguns casos específicos. Como entrar na Tabela da SINAPI? Para ter acesso a esta tabela, é necessário entrar no site da Caixa, que gerencia a tabela. Esta no que lhe concerne pode ser baixada. Ademais, ela se encontra em Excel e é atualizada mês a mês. Porém, vale destacar que existem alguns softwares de orçamento de obras oferecem atualizadamente e integrada o acesso a estas tabelas. A tabela da Sinapi além de ter os preços de materiais, equipamentos e serviços para obra, apresenta também memoriais descritivos de alguns serviços, tutoriais passo a passo para fazer determinados serviços, coeficiente de produtividade onde mostra o tempo de leva cada tipo de serviço e uma infinidades de materiais que serão muito uteis para o seu orçamento. E no nosso curso olhamos detalhadamente esses itens e mais alguns que não foram falados aqui. Faça um canteiro de obras utilizando a Tabela SINAPI Neste exercício do curso, faremos um orçamento de canteiro de obras com uso desta tabela. E nesse exemplo olhamos as dificuldades e facilidades do uso da tabela da Sinapi e mostramos também algumas dicas de possíveis “correções” e adaptações que temos que efetuar para tornar o orçamento mais exato. Faça um orçamento de impermeabilização usando tabela SINAPI Neste exercício do curso, faremos um orçamento de obra de impermeabilização com uso desta tabela. Dessa maneira, seus orçamentos de cobertura se tornarão mais completos, assim como outras que exigem impermeabilização. E nessa atividade mostraremos os erros mais comuns desta categoria de orçamento usando a tabela Sinapi. Realize uma orçamentação de composição de mão de obra com a Tabela SINAPI A composição da mão de obra é uma dos fatores de peso para a composição dos preços, aliado aos materiais. Assim, é importante que você enquanto profissional saiba calcular o orçamento da mão de obra, a fim de ter um resultado mais completo sobre os custos da construção. E nesse composição entra também EPI, vale transporte, vale refeição, ferramentas,… Atenção: O curso orçamento de obras estudamos as 4 principais formas de fazer um orçamento e as ferramentas que podemos utilizar para fazer um orçamento mais exato. Nesse curso não ensinamos o aluno é interpretar projetos de engenharia ou fazer o levantamento quantitativo para construir uma casa do zero, caso você tenha interesse em alguns desses itens temos alguns cursos focado somente nessa área. Quem é o Professor do curso de orçamento de obras? Juliano é engenheiro com mais de 20 anos de experiência na área. Além disso, é sócio fundador da Costanobre Engenharia e Treinamento. Ademais, atuou como engenheiro residente de obras em empresas como Alcoa, Petrobras, CSN, Furnas, Itaú, Votorantim e diversos órgãos do governo. Dessa maneira, tem todas as credenciais para ensinar o assunto. Portanto, alia o conhecimento técnico à prática, que é o foco do curso. Ademais, Juliano atuou como instrutor em treinamentos para empresas como Ford, Chevrolet, Volkswagen, Senai, Oi. Ou seja, não é um novato no ramo de cursos e treinamentos. Assim sendo, quem deseja aprender o tema de orçamento de obras na prática deve considerar este curso. Por fim o curso também é indicado para quem já trabalha com orçamento, mas almeja se atualizar ou se aperfeiçoar. O que é orçamento de obras? Seguindo uma resposta clássica, um orçamento deverá ter informações dos insumos, composições, serviços, mão-de-obra, impostos, máquinas e equipamentos, além de custos indiretos. Porém quantidades não é orçamento. O que muitos dizem ser orçamento na verdade são quantidades de serviços ou insumos X um preço final. Na verdade, isto é uma estimativa de custo. Imagem: info.casadoconstrutor.com Um orçamento de obra envolve sim quantidades de suprimentos e serviços, mas também envolve composições de preço, planilhas orçamentárias, curva abc, cronograma físico financeiro, resumos analíticos, sintéticos e etc. Tudo e muito mais que vamos aprender neste curso. Clique aqui para ir para a página do curso.

Categoria: Bim

Como fazer um orçamento de obras?

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