{"id":51884,"date":"2022-04-11T11:08:04","date_gmt":"2022-04-11T14:08:04","guid":{"rendered":"http:\/\/aarquiteta.com.br\/?p=51884"},"modified":"2026-10-17T20:03:32","modified_gmt":"2026-10-17T23:03:32","slug":"construcao-de-casas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aarquiteta.com.br\/blog\/construcao-de-casas\/","title":{"rendered":"Constru\u00e7\u00e3o – Como construir uma casa nova?"},"content":{"rendered":"

Constru\u00e7\u00e3o \u2014 Como construir uma casa nova?\u00a010 dicas para voc\u00ea planejar seu im\u00f3vel!<\/p>\n

Construir um im\u00f3vel, seja ele uma casa ou edif\u00edcio, \u00e9 considerado um grande desafio, at\u00e9 mesmo para os profissionais da arquitetura.<\/p>\n

Embora sejam formados para isso, eles precisam atender as necessidades de seu cliente em rela\u00e7\u00e3o \u00e0quele espa\u00e7o, assim a tarefa se mostra mais complexa do que realmente parece.<\/p>\n

Constru\u00e7\u00e3o \u2014 Como construir uma casa nova? 10 dicas para voc\u00ea planejar seu im\u00f3vel!<\/h2>\n

Uma obra come\u00e7a com o terreno, onde os profissionais precisam avali\u00e1-lo previamente para definir a planta.<\/p>\n

As caracter\u00edsticas do terreno s\u00e3o essenciais para a obra, mas n\u00e3o fica s\u00f3 nisso.<\/p>\n

O arquiteto ainda precisar\u00e1 elaborar a planta, para aplicar a metragem da constru\u00e7\u00e3o, a quantidade de c\u00f4modos e muitos outros detalhes que devem ser feitos antes da obra de fato come\u00e7ar.<\/p>\n

Tudo isso faz parte do projeto, mas, como j\u00e1 mencionado, n\u00e3o \u00e9 t\u00e3o simples como parece.<\/p>\n

Essa etapa, o in\u00edcio de qualquer constru\u00e7\u00e3o, envolve diversos detalhes, inclusive a contra\u00e7\u00e3o de m\u00e3o de obra para tirar o projeto do papel.<\/p>\n

Pensando nisso, separamos um total de dez dicas uteis para a constru\u00e7\u00e3o, que ser\u00e3o extremamente necess\u00e1rias para um projeto. Acompanhe:<\/p>\n

Aproveite e leia depois o nosso outro artigo que tamb\u00e9m da muitas dicas sobre como fazer um bom projeto de arquitetura\u00a0<\/a><\/p>\n

1 \u2014 Escolha do terreno:<\/strong><\/h2>\n
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Como construir uma casa nova? 10 dicas para voc\u00ea planejar seu im\u00f3vel!<\/figcaption><\/figure>\n

Para os arquitetos, a escolha do terreno requer algumas avalia\u00e7\u00f5es que ser\u00e3o usadas na elabora\u00e7\u00e3o de um projeto.<\/p>\n

No caso, eles costumam avaliar a topografia do espa\u00e7o e sua orienta\u00e7\u00e3o em rela\u00e7\u00e3o ao sol.<\/p>\n

Isso ajuda, por exemplo, a aproveitar melhor a ilumina\u00e7\u00e3o e ventila\u00e7\u00e3o natural em alguns pontos da constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

2 \u2014 Pense no projeto antes de construir:<\/strong><\/h2>\n

O primeiro passo para os arquitetos e at\u00e9 mesmo ao cliente \u00e9 idealizar esse projeto.<\/p>\n

Basicamente, \u00e9 necess\u00e1rio imaginar como a constru\u00e7\u00e3o ficaria ap\u00f3s pronta, levantando detalhes que ir\u00e3o compor aquele espa\u00e7o.<\/p>\n

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Como construir uma casa nova? 10 dicas para voc\u00ea planejar seu im\u00f3vel!<\/figcaption><\/figure>\n

Antes de passar as ideias para o papel, \u00e9 comum que os arquitetos imaginem algo e a partir disso v\u00e1 detalhando mais o que ser\u00e1 constru\u00eddo.<\/p>\n

Por isso eles conhecem primeiro ao terreno, visto que dali ter\u00e3o uma no\u00e7\u00e3o melhor do tamanho da casa, o estilo que o im\u00f3vel pode ter e muitos outros fatores.<\/p>\n

3 \u2014 Esboce as ideias:<\/strong><\/h2>\n

At\u00e9 botar a m\u00e3o na massa de fato, as primeiras etapas s\u00e3o mais para estruturar o que ser\u00e1 feito na constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Assim, \u00e9 ideal rascunhar as ideias dando in\u00edcio ao projeto e assim j\u00e1 definir o que ser\u00e1 necess\u00e1rio na obra.<\/p>\n

\u00c9 nessa etapa que os arquitetos come\u00e7am a construir a planta da constru\u00e7\u00e3o, colocando as medidas das \u00e1reas externas e no interior do espa\u00e7o.<\/p>\n

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Constru\u00e7\u00e3o – Como construir uma casa nova?<\/figcaption><\/figure>\n

Deste modo, se for uma resid\u00eancia eles ir\u00e3o separar os c\u00f4modos e sua metragem, espa\u00e7o para garagem, quintal e \u00e1rea de lazer, por exemplo.<\/p>\n

Geralmente, \u00e9 a melhor forma de representar a constru\u00e7\u00e3o, para depois ela seguir esse passo a passo que \u00e9 definido na planta.<\/p>\n

O desenho pode ser elaborado a m\u00e3o ou usando t\u00e9cnicas mais avan\u00e7adas, como os \u2018softwares\u2019 para a cria\u00e7\u00e3o das plantas e fazem os desenhos at\u00e9 mesmo em 3D.<\/p>\n

4 \u2014 Levante os custos da obra:<\/strong><\/h2>\n

O or\u00e7amento \u00e9 fundamental para o andamento da constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Sem ele, o propriet\u00e1rio daquele espa\u00e7o ficar\u00e1 sem uma no\u00e7\u00e3o do quanto precisar\u00e1 desembolsar para que a obra de fato aconte\u00e7a.<\/p>\n

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Constru\u00e7\u00e3o – Como construir uma casa nova?<\/figcaption><\/figure>\n

Isso ainda \u00e9 importante pelo fato da constru\u00e7\u00e3o civil n\u00e3o trabalhar com uma tabela de pre\u00e7os, o que exige dos profissionais e do pr\u00f3prio cliente uma pesquisa do que ser\u00e1 utilizado, em rela\u00e7\u00e3o aos materiais principalmente.<\/p>\n

\u00c9 essencial n\u00e3o considerar apenas o pre\u00e7o do produto e dos servi\u00e7os.<\/p>\n

No caso dos profissionais, procure conhecer tamb\u00e9m a reputa\u00e7\u00e3o desse e, se poss\u00edvel, conhe\u00e7a algumas obras que ele j\u00e1 tenha realizado.<\/p>\n

Desta forma, o cliente conhece a qualidade do que estar\u00e1 contratando.<\/p>\n

Como construir uma casa nova \u2014 Constru\u00e7\u00e3o com Planejamento e Organiza\u00e7\u00e3o!<\/h2>\n

5 \u2014 Priorize materiais de qualidade:<\/strong><\/h2>\n

O alicerce de uma constru\u00e7\u00e3o s\u00e3o os materiais, que precisam ser de qualidade.<\/p>\n

N\u00e3o \u00e9 a melhor sa\u00edda, em rela\u00e7\u00e3o aos custos, economizar na compra desses itens, por estar diretamente ligado a durabilidade da edifica\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

N\u00e3o quer dizer que o material mais caro \u00e9 o de melhor qualidade tamb\u00e9m.<\/p>\n

O ideal \u00e9 manter um equil\u00edbrio entre a qualidade e o valor que o produto demanda, a melhor forma para economizar de fato.<\/p>\n

Vale lembrar que poupar custos com materiais \u00e9 uma economia moment\u00e2nea, mas no futuro pode gerar custos \u00e0 longo prazo, sobretudo em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 manuten\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

6 \u2014 Saiba o tipo de material que ser\u00e1 utilizado:<\/strong><\/h2>\n

T\u00e3o importante quanto a qualidade, saber o tipo de material que ser\u00e1 utilizado na constru\u00e7\u00e3o \u00e9 um ponto crucial.<\/p>\n

Esse fator ajuda a definir o or\u00e7amento, por exemplo, visto que j\u00e1 um conhecimento do que ser\u00e1 utilizado e tornar\u00e1 a pesquisa de valores mais f\u00e1cil.<\/p>\n

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Como construir uma casa nova? 10 dicas para voc\u00ea planejar seu im\u00f3vel!<\/figcaption><\/figure>\n

Al\u00e9m disso, sabendo sobre o tipo de material tamb\u00e9m \u00e9 poss\u00edvel buscar por informa\u00e7\u00f5es como sua durabilidade, forma de manuten\u00e7\u00e3o e muito mais.<\/p>\n

7 \u2014 M\u00e3o de obra:<\/strong><\/h2>\n

Atualmente h\u00e1 construtoras no mercado que oferecem os servi\u00e7os de constru\u00e7\u00e3o focados em resid\u00eancias, caso a obra seja de menor porte.<\/p>\n

O ideal \u00e9 optar por esse tipo de empresa na hora de construir.<\/p>\n

Desta forma, o cliente ter\u00e1 informa\u00e7\u00f5es cruciais em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 obra, como os gastos mensais e o tempo que levar\u00e1 para conclu\u00ed-la.<\/p>\n

Para quem tem um prazo a seguir, essa \u00e9 a melhor op\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

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Como construir uma casa nova? 10 dicas para voc\u00ea planejar seu im\u00f3vel!<\/figcaption><\/figure>\n

Uma dica \u00e9 guardar dinheiro, fora do or\u00e7amento, para eventualidades que possam surgir ao longo da obra.<\/p>\n

Como construir? 10 dicas para voc\u00ea planejar seu im\u00f3vel!<\/p>\n

8 \u2014 Avalie a legisla\u00e7\u00e3o do munic\u00edpio:<\/strong><\/h2>\n

Cada cidade apresenta suas pr\u00f3prias leis em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 constru\u00e7\u00e3o, n\u00e3o apenas para resid\u00eancias, mas para espa\u00e7os comerciais tamb\u00e9m.<\/p>\n

Deste modo, \u00e9 responsabilidade do arquiteto levantar essas informa\u00e7\u00f5es antes de a obra ser iniciada.<\/p>\n

Isso \u00e9 necess\u00e1rio por conta do aproveitamento do terreno em si, j\u00e1 que ele apresentar\u00e1 recuos que precisam ser respeitados conforme a lei de zoneamento daquele munic\u00edpio.<\/p>\n

Para cada cidade h\u00e1 uma medida utilizada.<\/p>\n

Os condom\u00ednios tamb\u00e9m apresentam algumas regras pr\u00f3prias.<\/p>\n

Em alguns, por exemplo, n\u00e3o \u00e9 permitido o uso de materiais pr\u00e9-fabricados e at\u00e9 mesmo a constru\u00e7\u00e3o de ed\u00edculas, por isso a avalia\u00e7\u00e3o \u00e9 necess\u00e1ria.<\/p>\n

9 \u2014 Planeje as etapas da constru\u00e7\u00e3o:<\/strong><\/h2>\n

Na constru\u00e7\u00e3o, para alguns, nem sempre \u00e9 poss\u00edvel fazer tudo de uma vez, mesmo com um or\u00e7amento bem definido.<\/p>\n

Desta forma, defina etapas para voc\u00ea poder se organizar em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 obra.<\/p>\n

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Como construir uma casa nova? 10 dicas para voc\u00ea planejar seu im\u00f3vel!<\/figcaption><\/figure>\n

Observe o que \u00e9 importante ser feito primeiro.<\/p>\n

Se for uma casa do tipo sobrado, o primeiro andar, normalmente, n\u00e3o possui quartos.<\/p>\n

Pode ser que o cliente tenha urg\u00eancia em morar ali, por exemplo, ent\u00e3o vale a pena pensar em uma casa t\u00e9rrea ao inv\u00e9s do sobrado.<\/p>\n

10 \u2014 Sempre prefira contratar um arquiteto para realizar uma constru\u00e7\u00e3o:<\/strong><\/h2>\n

Mesmo para quem tem um or\u00e7amento curto, ter esse profissional comandando a obra \u00e9 importante.<\/p>\n

De todo modo, ser\u00e1 necess\u00e1rio algu\u00e9m para assinar a planta, onde entra o arquiteto, mas n\u00e3o fica s\u00f3 nisso.<\/p>\n

O profissional tem conhecimento t\u00e9cnico necess\u00e1rio para deixar o local do jeito que voc\u00ea imagina.<\/p>\n

E a\u00ed, gostou do artigo sobre Constru\u00e7\u00e3o de Casas? 10 dicas para voc\u00ea planejar seu im\u00f3vel!<\/strong><\/h2>\n

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