Plano diretor – Descubra o que \u00e9 aqui!<\/p>\n
Quando trabalhamos com Arquitetura de Edifica\u00e7\u00f5es precisamos conhecer o que \u00e9 um plano diretor seja projetando ou construindo, e isto demanda conhecimentos espec\u00edficos no tocante as quest\u00f5es legais da cidade.<\/p>\n
E quando um Arquiteto projeta uma edifica\u00e7\u00e3o a ser aprovada em prefeitura<\/a> ele est\u00e1 obedecendo a leis e normas nas esferas locais, regionais e\/ou federal.<\/p>\n Um projeto sempre deve estar em conformidade com 2 planos: O C\u00f3digo de Obras de Arquitetura de Edifica\u00e7\u00f5es e o Plano Diretor de Desenvolvimento de Cidades. Ambos s\u00e3o respons\u00e1veis pela distribui\u00e7\u00e3o do espa\u00e7o e da organiza\u00e7\u00e3o das cidades.<\/p>\n \u00c9\u00a0um conjunto de leis que estabelece o controle e uso do solo urbano e rural. Com ele as prefeituras podem realizar a fiscaliza\u00e7\u00e3o da utiliza\u00e7\u00e3o do espa\u00e7o constru\u00eddo e a ser constru\u00eddo.<\/p>\n Atrav\u00e9s do c\u00f3digo de obras se estabelecem normas t\u00e9cnicas para quaisquer tipos de constru\u00e7\u00e3o como licenciamentos e execu\u00e7\u00f5es de obra, bem como par\u00e2metros para sua fiscaliza\u00e7\u00e3o com poder de aplicar penalidades a quem descumpre essas regras.<\/p>\n Est\u00e3o dentro os preceitos do c\u00f3digo de obras procedimentos que visam assegurar uma melhor qualidade de vida da popula\u00e7\u00e3o, como o uso e ocupa\u00e7\u00e3o do solo, a preserva\u00e7\u00e3o ambiental, a mobilidade e acessibilidade urbana, sem falar na conserva\u00e7\u00e3o e distribui\u00e7\u00e3o de energia.<\/p>\n O plano diretor \u00e9 o instrumento b\u00e1sico da pol\u00edtica de desenvolvimento de um Munic\u00edpio. Sua principal finalidade \u00e9 orientar a atua\u00e7\u00e3o do poder p\u00fablico e da iniciativa privada na constru\u00e7\u00e3o dos espa\u00e7os urbano e rural na oferta dos servi\u00e7os p\u00fablicos essenciais, visando assegurar melhores condi\u00e7\u00f5es de vida para a popula\u00e7\u00e3o.<\/p>\n O plano diretor reflete os anseios da comunidade e indica os caminhos para uma cidade melhor objetivando em uma melhor qualidade de vida para todos. Com isso atrav\u00e9s de uma iniciativa do Prefeito abre-se uma discuss\u00e3o com a comunidade para a cria\u00e7\u00e3o de propostas de modo a melhorar a cidade, sendo posteriormente aprovadas em lei pela C\u00e2mara Municipal.<\/p>\n Para uma cidade possuir seu plano diretor deve o munic\u00edpio tenha mais de 20.000 habitantes,<\/strong> por exig\u00eancia constitucional.<\/p>\n Antes de iniciar um projeto de arquitetura entre em contato com o departamento t\u00e9cnico de sua cidade e informe-se sobre o c\u00f3digo de obras, estude-o! Dessa forma seu projeto ter\u00e1 mais chances de dar certo sem encontrar muito problemas durante a aprova\u00e7\u00e3o.<\/p>\n Pronto… apesar de ser um post mais curtinho e direto, voc\u00ea agora sabe certinho o significado de plano diretor.<\/p>\n Para elaborar projetos de prefeitura, voc\u00ea deve conhecer o plano diretor e o c\u00f3digo de obras da sua cidade, agora que voc\u00ea j\u00e1 sabe o que eles s\u00e3o, assista ao video a seguir e confira como eles funcionam no projeto de aprova\u00e7\u00e3o de prefeitura:<\/p>\nO que \u00e9 um C\u00f3digo de Obras?<\/a><\/h2>\n
E o que \u00e9 um Plano Diretor?<\/h2>\n
Por quem \u00e9 feito?<\/h2>\n
Quais cidades tem um plano diretor?<\/h2>\n