O que é projeto — Como aprovar projeto em Prefeitura?

O pequeno grande guia de aprovação de projetos de prefeitura.

É com grande satisfação que hoje venho anunciar uma grande novidade, o lançamento do livro.

Finalmente após uma longa espera o nosso querido e-book Projetos de Prefeitura tem a sua versão impressa.

Ebaaa!! : D

Atendendo aos pedidos dos nossos milhares de leitores do e-book, a editora ProBook, do nosso parceiro João Gaspar da rede Vector Pro, lançou em tiragem especial a nova versão revisada e atualizada do Manual do Profissional Autônomo da Construção Civil.

O que é projeto – Livro eletrônico x Livro impresso – O que mudou?

O conteúdo base do e-book continua o mesmo, porém o livro impresso foi analisado e revisado por um parceiro do CAU com outros profissionais técnicos da prefeitura de São Paulo para trazer para você informações precisas sobre como proceder para aprovar projetos em qualquer prefeitura municipal do Brasil.

São 140 páginas do conteúdo que você já conhece, mas agora em versão física, para você poder levar seu guia de aprovação de projetos de prefeitura para onde precisar, emprestar para os amigos ou ainda levar para a sala de aula e debater com seus colegas ou professor.

Um material indispensável para os profissionais que desejam atuar na área de Arquitetura de Edificações. Saiba mais sobre as informações que você precisa conhecer para trabalhar com arquitetura de edificações no Brasil lendo o artigo especial sobre o assunto publicado anteriormente aqui neste blog.

Guia de aprovação de projetos de prefeitura – o que você aprenderá?

Inspirado no sucesso do curso AutoCAD para Construção Civil – Projetos de Prefeitura, este guia é voltado para estudantes do curso de Arquitetura, recém-formados e ainda pessoas interessadas em aprender a desenvolver projetos para aprovação em Prefeitura Municipal.

Com o livro “O pequeno grande guia de Aprovação de Projetos de Prefeitura” o leitor aprenderá as definições dos termos técnicos mais utilizados, as condições gerais para a elaboração de um projeto de prefeitura.

Além das técnicas básicas de elaboração dos vários projetos que as Prefeituras Municipais exigem para regulamentar a construção ou regularização de uma edificação existente, seja ela de caráter residencial ou comercial.

Os principais projetos que os Arquitetos podem elaborar são:

• Projeto de Aprovação Obra Nova Residencial e Comercial,
• Projeto de Regularização/Anistia de Obra Edificada,
• Projeto de Unificação e Desmembramento de Lotes Urbanos,
• Projeto de Demolição;
• Projeto Simplificado.

Memoriais Diversos e Laudos Técnicos.

O leitor também aprenderá a elaborar os Memoriais e Laudos Técnicos, bem como requerimentos base para anexar aos projetos e dar entrada ao projeto de prefeitura.

Aprenderá para que servem esses projetos e o que é necessário saber para elaborá-los e aprová-los nas Prefeituras de suas cidades de exercício.

Enfim, como proceder e de que forma fazê-lo é a pauta deste livro indispensável, que servirá como uma espécie de Manual ou Guia Básico do Profissional Autônomo recém-formado da área de Arquitetura.

O que é projeto? Projetos orientados pelo livro — benefícios.

VOCÊ encontrará os assuntos práticos pertinentes ao dia a dia do profissional que, geralmente, não fazem parte da grade curricular das faculdades.

Que ainda muitas vezes esses conhecimentos são somente obtidos nos estágios e/ou no decorrer da vida prática profissional, com muitas visitas às prefeituras e reuniões com os técnicos do departamento técnico municipal.

Com este guia você chegará mais rápido ao seu objetivo que é apresentar um projeto sem as dores de cabeça que um projeto completo como esse frequentemente nos causa. Um guia a ser seguido por todos de modo a economizar tempo e evitar erros primários na aprovação de projetos de prefeitura.

O livro “O pequeno grande guia de Aprovação de Projetos de Prefeitura” é um manual de procedimentos técnicos avançados que vai além do desenho arquitetônico puro e simples, o que o torna único no mercado.

Assim como o curso em DVD, ele é o guia das práticas de aprovação de projetos em prefeitura, com informações específicas para o fim ao qual ele se destina.

Lembrando sempre que:

Cada prefeitura tem o seu código de obras, com suas características e exigências próprias.

No livro abordamos amplamente conceitos gerais para que o leitor possa se orientar e a partir de aí desenvolver e aplicar as técnicas em seu projeto particular.

O livro não aborda legislações específicas, mas ele fornece informações conforme os procedimentos padrões mínimos exigidos pela maioria das prefeituras.

Utilize-o sempre consultando a legislação da sua cidade. Ele é um norte para aquele que não tem ideia do que são os projetos de prefeitura e tão pouco como proceder para desenvolver projetos que serão aprovados.

Se você já tem o e-book e deseja adquirir o livro impresso acesse este link: https://www.aarquiteta.com.br/livro-aprovacao-projetos-de-prefeitura/

Veja a seguir o Sumário do Novo Livro onde são descritos item a item os assuntos abordados:

DEFINIÇÕES SOBRE OS PROJETOS DE PREFEITURA

• • O que é um projeto de prefeitura?
  • Para que servem os projetos de prefeitura?
  • Quais são os tipos de projetos de prefeitura?

CONDIÇÕES GERAIS PARA A ELABORAÇÃO DE UM PROJETO DE PREFEITURA E OS PROCEDIMENTOS GERAIS ANTERIORES A APROVAÇÃO

• • Documentação do Profissional
  • Documentação do lote
  • Documentação geral para aprovação de projetos
  • Projeto de aprovação para condomínios residenciais.

O PAPEL DO PROPRIETÁRIO E DO ARQUITETO NO PROJETOS DE PREFEITURA

• • Obrigações do proprietário
  • Obrigações do arquiteto
  • Responsabilidade Civil

COMO ELABORAR UM PROJETO DE PREFEITURA

• • Quais elementos gráficos devem constar em um projeto de prefeitura¿
  • Detalhes

MONTANDO UMA PRANCHA DE PROJETO DE PREFEITURA

• • Selo (ou carimbo) prefeitura.
  • Quadro de áreas
  • Quadro de Iluminação e ventilação.
  • Taxa de Ocupação e Coeficiente de Aproveitamento.
  • Memorial de cálculo de áreas
  • Memorial de cálculo de área permeável
  • Remoção de árvores e a compensação ambiental
  • Planta de situação (sem escala)
  • Assinaturas
  • Notas de Projeto
  • Regras de condomínios

PROJETOS COMPLEMENTARES

• • Projeto de regularização de obra existente, com e sem acréscimo de área.
  • Projeto de Demolição
  • Projeto de Unificação (ou fusão) de lotes.
  • Projeto de Desmembramento (ou desdobro) de lotes.
  • Projeto Simplificado

MEMORIAIS DESCRITIVOS, LAUDOS E REQUERIMENTOS

• • O que é um memorial descritivo?
  • Alguns exemplos de memoriais descritivos
  • O que é um laudo técnico.
  • Requerimento Padrão

E MAIS!

Todo o material modelo apresentado no livro: projetos completos, memoriais e laudos estão disponíveis para o leitor efetuar o download direto do site da editora para o computador. Dessa forma você poderá utilizar os artigos modelos em dwg para se orientar e elaborar os seus próprios projetos particulares.

Agradeço a todos envolvidos direta e indiretamente pelo apoio e carinho na elaboração desse material, uma conquista que é motivo de orgulho e vem trazendo muita alegria em minha vida.

Você encontra o livro na Amazon e nas melhores livrarias.

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