Fundos imobiliários realmente valem a pena?

Fundos imobiliários realmente valem a pena?

Fundos imobiliários realmente valem a pena?

Quanto custa investir R$100.000 em fundo imobiliário, vale mesmo a pena investir em fundos imobiliários?

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Para ser claro, sempre digo que o melhor investimento é investir em você. Então você pode entrar no mundo da renda passiva e ativa.

Muitos investidores dizem que investir em fundos imobiliários é um dos melhores ou até mesmo os melhores investimentos.

Se você é alguém que sonha em possuir várias casas de aluguel para alugar e ter uma vida mais tranquila.

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Portanto, você precisa entender o financiamento imobiliário antes de decidir.

Exemplo de fundo imobiliário passo a passo:

Se você tem 100.000 reais, você pode comprar muito com esse dinheiro e construir uma casa e ainda alugar por 500 reais?

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Se você comprasse um lote de R$30.000 reais e deixasse R$70.000 Reais para construir uma casa, você acredita que construiria uma casa no valor de R$500 Reais?

Seria quase impossível.

Agora se você colocar esses R$100 mil reais em um fundo imobiliário, sua renda é de R$500 reais por mês e não tem imposto de renda.

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Sem mencionar as dores de cabeça de lidar com inquilino mandando mensagens de texto dizendo que as luzes do seu quarto queimaram, o teto rachou, etc.

Vantagens do fundo imobiliário:

A vantagem que você pode obter para si mesmo é que você tem mais tranquilidade em possuir o fundo imobiliário ao invés de realmente possuir o imóvel.

Muitos também dizem que os imóveis são mais valiosos e, portanto, levam vantagem sobre os investidores em fundos imobiliários.

No entanto, este não é o caso porque o fundo imobiliário também valoriza e você carrega esse valor com você.

Outra vantagem que você terá é que pode ganhar juro todo mês, já que possuir um imóvel físico nem sempre tem pessoas morando todo mês.

Investindo em Fundos imobiliários:

Você não precisa investir  R$100.000 reais de uma vez. Você pode investir gradualmente, colocando bem menos aportes mensais, por exemplo, R$ 500 reais.

Quando você conseguir mais dinheiro, faça um aporte de R$ 2.000 reais, e assim por diante. O dinheiro, não importa quanto, no final lhe renderá no final, ou seja, voltará para você.

Quando você constrói uma casa pouco a pouco, não tem volta, só quando a casa estiver pronta.

Ah ,você também poderá alugar e começar a ganhar dinheiro com seu aluguel.

Além disso, possuir uma casa não me traz apenas aluguel, mas aumenta minha propriedade, que posso vender com um bom lucro.

Isso também acontece com os fundos imobiliários, se você investir em um fundo imobiliário, ele também valoriza e você é pago, então não importa o quanto você discuta.

Os fundos imobiliários também têm sim, suas vantagens!

Sem falar nas dores de cabeça ao arrendar imóveis e dores de cabeça quando se trata de inquilinos.

A maioria das pessoas prefere pagar o aluguel diretamente para imobiliárias porque não quer ver os inquilinos alugando suas propriedades e entregando tudo na responsabilidade das imobiliárias.

Fundos imobiliários realmente valem a pena?

Sim.

Você pode investir pouco a pouco, o dinheiro ainda compensa. Vale mais a pena do que construir uma casa gradualmente, porque você não pode garantir que terminará sua construção sem mencionar sua dor de cabeça com os inquilinos.

Para ser claro, não estou incentivando você a investir, apenas dando uma opinião honesta sobre o assunto, claro que você pode discordar 100% deste artigo.

Mesmo sem o FGC (Fundo Garantidor de Crédito), ainda é um dos investimentos mais seguros.

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Daniel Kroll
Daniel Krollhttps://www.aarquiteta.com.br
Co-founder em A Arquiteta Cursos e Projetos. Bacharel em Design, especialista em novas tecnologias 3D aplicada aos programas para Arquitetos e Designes de Interiores.